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台灣房市持續火熱，國泰房地產指數在2024年第二季再創歷史新高，成交量更是井噴，其中台南市和高雄市表現尤為突出。根據國泰房地產指數，全國可能成交價格指數來到148.41，季增率6.70％、年增率7.05％，水準值為每坪53.03萬元，創下新高紀錄。

更值得注意的是，30天成交量指數更是「井噴」，成交戶數指數達212.82，季增率142.54％、年增率139.59％，創下2013年第四季波段高點的8成。

台灣青年創業貸款餘額及獲貸人數雙雙創下新高，截至 2024 年 6 月底，青創貸款餘額突破 1,200 億元大關，達 1,207.7 億元，獲貸人數超過 13.6 萬人，顯示近年來年輕人創業意願高漲，政府推出的青創貸款計畫也發揮了積極作用。

根據財政部統計數據，公股銀行核保融資金額占青創貸款總額的 92%，顯示公股銀行在協助年輕人創業方面扮演著重要的角色。值得注意的是，近 4 年相關貸款的人數和金額各增加了 7.2 倍及 6.6 倍，顯示青創貸款需求大幅增加。

台灣房市持續火熱，國泰房地產指數在2024年第二季再創歷史新高，成交量更是井噴，其中台南市和高雄市表現尤為突出。根據國泰房地產指數，全國可能成交價格指數來到148.41，季增率6.70％、年增率7.05％，水準值為每坪53.03萬元，創下新高紀錄。

更值得注意的是，30天成交量指數更是「井噴」，成交戶數指數達212.82，季增率142.54％、年增率139.59％，創下2013年第四季波段高點的8成。

近期南部銀行放款水位逼近紅線，導致多家銀行停止承辦新分戶貸款，甚至已過戶設定抵押的房屋也出現不撥款的情況，引發了建商與購屋者交屋危機的風險。

今年5月消費者購置住宅貸款餘額已經達到10.4兆元，對比去年5月一年時間已經增加9304億元，房貸餘額暴增速度遠超過去。而央行在6月中旬調升存準率後，市場資金緊縮，銀行放款動作轉趨保守。

近期南部銀行放款水位逼近紅線，導致多家銀行停止承辦新分戶貸款，甚至已過戶設定抵押的房屋也出現不撥款的情況，引發了建商與購屋者交屋危機的風險。

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近期強颱凱米肆虐台灣，造成許多地區房屋損毀，居民生活受到影響。為協助受災戶度過難關，凱基銀行特別推出「助你一臂」貸款方案，提供免開辦費、180天不計息的優惠，希望能減輕受災戶的經濟負擔。

凱基銀行表示，他們深知受災戶目前面臨的困境，因此主動提供減免、降息或緩繳等紓困措施。針對需要資金重建家園的受災戶，更推出「助你一臂」額度型貸款專案，只要持有村里長、警察局、派出所、鄉鎮市區公所或相關機關出具的受災證明即可申請。

近期強颱凱米肆虐台灣，造成許多地區房屋損毀，居民生活受到影響。為協助受災戶度過難關，凱基銀行特別推出「助你一臂」貸款方案，提供免開辦費、180天不計息的優惠，希望能減輕受災戶的經濟負擔。

凱基銀行表示，他們深知受災戶目前面臨的困境，因此主動提供減免、降息或緩繳等紓困措施。針對需要資金重建家園的受災戶，更推出「助你一臂」額度型貸款專案，只要持有村里長、警察局、派出所、鄉鎮市區公所或相關機關出具的受災證明即可申請。

近期，一則川普將在比特幣 2024 大會上宣佈將 BTC 作為美國戰略儲備資產的傳聞廣泛傳播，引發市場關注。

據悉，川普將在本週末的比特幣大會上，宣佈將比特幣納入美國財政部外匯穩定基金 (ESF)，提升比特幣地位，促進其主流認可度。

比特幣與台幣匯率：即時更新

比特幣價格波動劇烈，隨時可能出現大幅漲跌，因此掌握即時的比特幣與台幣匯率至關重要。想要投資比特幣的您，更需要密切關注價格變動，才能做出明智的投資決策。

以下提供幾個您可以參考的即時匯率資訊來源：

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雖然凱米颱風警報將於上午 8:30 解除，但其外圍環流仍影響台灣，尤其中南部將持續降雨，並可能出現豪雨。中央氣象署預報員劉宇其表示，凱米颱風上午 6 時位於馬祖西南西方約 180 公里處，以每小時 16 轉 12 公里速度向北北西轉西北進行。

“過去 3 小時強度持續減弱，暴風圈亦較縮小，馬祖、金門風雨持續中，離島上午預計仍有 10 級強陣風出現。” 劉宇其表示。

台灣房貸市場近期出現緊縮跡象，多家銀行陸續收緊房貸審核，部分民營銀行更傳出暫停收件的消息。這波房貸風向的改變，主要原因是各銀行面臨著半年報資本適足率和不動產放款限額的壓力。

根據業界消息，6月開始，市場上就傳出部分銀行控管房貸收件，部分民營銀行更僅接受內部 VIP 資產財管大戶或優質房貸戶的申請。而傳統行庫則透過提高利率、增加審核程序和延遲撥款等方式控制房貸件數。

美國證管會 (SEC) 於周一 (22 日) 宣布核准首批乙太幣現貨 ETF 上市申請案，為加密貨幣產業帶來重大突破，並預計引發投資熱潮。這項決定標誌著美國監管機構對加密貨幣產業的接受程度提高，也為投資者提供更多投資乙太幣的途徑。

獲得核准的 ETF 發行商包括 21 Shares、Bitwise 資產管理、貝萊德 (BlackRock)、景順 (Invesco)、富蘭克林坦伯頓 (Franklin Templeton)、富達投信 (Fidelity Investments) 和 VanEck 等公司。這些 ETF 將在美國交易所掛牌交易，預計將很快開始交易。

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